Фото: Pexels.com: Cal David
В жизни каждого домохозяина может произойти ситуация, когда становится ясно, что откладывать ремонт дальше нельзя. Вне зависимости от того, хочешь ли ты улучшить свое привычное жилое пространство, которое со временем порядком поизносилось, или же ты приобрел новую недвижимость, где требуется капитальный ремонт, чтобы в ней в принципе можно было начать жить, в первую очередь необходимо тщательно спланировать предстоящие работы и понять, с какими расходами предстоит считаться.
Что включает в себя капитальный ремонт
Капитальный ремонт – это серьезный, сложный и трудоемкий процесс, который обычно подразумевает перепланировку помещений или другие серьезные изменения в доме. Если нужно только освежить жилплощадь, обычно достаточно лишь косметического ремонта; в свою очередь, капитальный ремонт подразумевает возможность преобразить дом до неузнаваемости. В случае капитального ремонта, скорее всего, придется привлекать знающих профессионалов, которые помогут с более сложными этапами.
Если ты оказался в ситуации, когда приобретена обветшалая квартира или дом в сельской местности, где пока нет возможности нормально жить, самым разумным будет нанять опытного инженера-строителя, который сможет оценить здание профессиональным взглядом и помочь тебе понять, какие ремонтные работы необходимы. В случае дома необходимо оценить фундамент здания, стены и конструкции крыши, и это лучше доверить профессионалу. Однако также найдутся работы, которые ты можешь выполнить самостоятельно.
Как подготовиться к ремонтным работам
Фото: Pexels.com: Skitterphoto
Серьезные ремонтные работы требуют соответствующей подготовки. Перед началом работ и переговоров со специалистами рекомендуется оценить, сколько денег ты можешь себе позволить вложить в ремонт, чтобы не возникла ситуация, когда капитальный ремонт остается незавершенным или откладывается на неопределенный срок из-за нехватки бюджета.
Важным этапом является разработка плана проекта. Изначально следует уяснить, какие предстоят работы, и найти надежных, знающих специалистов, которые помогут с разработкой плана и сметы и смогут порекомендовать оптимальные решения. Выбирай мастеров, о которых имеются хорошие отзывы и у которых нет склонности долго не отвечать или ссылаться на занятость, иначе из-за такого непрофессионального отношения работы могут затянуться.
Прежде чем приступить к работам, подумай, хочешь ли ты избавиться от всего лишнего, что осталось в помещениях, и необходимо ли арендовать контейнер для отходов, или же есть вещи, которые стоит сохранить на будущее, например, хороший стол или диван. В таком случае придется придумать, куда поставить мебель на время ремонта.
В каком порядке выполнять работы
Специалисты-строители помогут определить точную последовательность работ, но хорошо бы примерно понимать, к чему готовиться раньше, а что отложить на потом.
Когда предстоит капитальный ремонт, после разработки плана проекта одним из первых шагов будет закупка строительных материалов, необходимых для работ. При этом следует учитывать не только стоимость, но и практичность и долговечность, чтобы не пришлось снова делать ремонт в ближайшие годы.
Сначала потребуется снять и заменить окна и двери, а также, возможно, будет необходимо заменить или перенести стены. Здесь обязательно прислушайся к специалистам и не медли, если нужно согласовать работы или получить какие-то разрешения.
Если необходимо заменить системы коммуникаций, заново проложить электропроводку или водопровод, это нужно сделать в начале, чтобы затем можно было перейти к отделке. Возможно, придется установить перегородки из гипсокартона, обработать потолок, уложить плитку и обновить пол, выровнять и покрасить стены или поклеить обои – всё это будет зависеть от конкретного жилища.
Фото: Pexels.com: Rene Asmussen
Важным шагом является установка сантехники, что непременно следует доверить профессионалу своего дела. То же самое нужно сказать и об электропроводке! Тебе лишь остается решить, где ты хочешь разместить электрические розетки, какое освещение сделает дом уютнее и что ты предпочитаешь – душевую кабину или ванну.
Капитальный ремонт, вероятно, подразумевает и укладку нового пола в жилище. Выбор широк: можно ориентироваться на свой вкус и приобрести деревянное, линолеумное, паркетное, ламинатное, эпоксидное или другое напольное покрытие, а также установить в одном из помещений пол с подогревом, который будет радовать прохладными зимними утрами. В любом случае важно не только заменить напольное покрытие, но и проверить, не поврежден ли фундамент, и рассмотреть возможность установки теплоизоляционных материалов.
Когда все стены, полы и потолки обработаны, самое время установить в жилище двери. Выбирай прочные и безопасные наружные двери, а вот характеристики межкомнатных дверей зависят от их применения и предпочтений – они могут быть остекленными, легкими или тяжелыми, двустворчатыми или простыми. Самое главное – спланировать направление двери так, чтобы она не мешала чему-то другому.
Фото: Pexels.com: Ksenia Chernaya
Приятный заключительный шаг: обустройство жилища мебелью
Когда непростые ремонтные работы наконец-то закончены, пора покупать и расставлять мебель в отреставрированном жилище. Оцени дизайн каждой комнаты и свои потребности, прежде чем отправиться в магазин!
Приобрети мебель для ванной комнаты, которая будет не только хорошо выглядеть, но и долго прослужит. Важно, чтобы шкафчики были удобными и вместительными, а в ванной было достаточно места, чтобы их открыть. Для кухни понадобится качественная, надежная плиточная поверхность, а также электрооборудование, шкафы, стулья и столы, за которыми вы можно наслаждаться неспешным завтраком в кругу семьи. Дизайнеры обычно рекомендуют оформлять спальню в нежных, теплых тонах, а кабинет и спальню лучше не устраивать в одном помещении для более спокойного ночного сна.
Для кухни не забудь приобрести также различную малую бытовую технику, если старая техника не сохранилась. Блендер, тостер и мультиварка пригодятся каждому настоящему повару, но главное, чтобы у каждого прибора было свое место. Любители кофе будут в восторге от кофемашины, благодаря которой кофепитие станет комфортным и приятным. Если ты купил капсульную кофемашину, то можешь попробовать капсулы Dolce Gusto, которые сделают твое утро неторопливым и доставляющим наслаждение.
Как понять стоимость капитального ремонта
Фото: Pexels.com: Obsahovka Obsahovka
Если у тебя не накоплена внушительная сумма, очень вероятно, что капитальный ремонт будет означать необходимость взять кредит у банка или небанковского кредитора. Весьма полезно знать, какую сумму ты можешь себе позволить потратить на ремонт. Не стоит сильно превышать свой бюджет, если это означает, что придется влезть в большие долги.
При планировании расходов расчет лучше начинать с самых затратных позиций, таких как замена потолка, стен и пола. Мебель тоже недешевое удовольствие, особенно если ты хочешь, чтобы все предметы были новыми и гармонировали друг с другом. Новый кухонный гарнитур и сантехника для ванной также должны быть учтены в качестве больших расходов.
Думая о будущем и тепле в доме, отложи приличную сумму на новые окна и замену радиаторов, если это необходимо. Также следует сразу отметить, что не стоит скупиться на бюджет, предназначенный для мастеров и специалистов, ведь во время ремонта именно они будут твоими главными союзниками, чей труд следует достойно оплачивать, если ты хочешь получить отличную услугу. Хороший мастер также поможет разработать конкретное распределение бюджета и найти способы сэкономить без потери качества.
Еще один золотой совет тем, кто затеял ремонт – прибавь к рассчитанному бюджету не менее 10% от запланированной суммы на непредвиденные расходы! Они непременно возникнут при ремонте.
Пора приступать к работе!
Если теперь ясно, что нужно улучшить дома, пора приступать к тщательному планированию! Различные строительные материалы и другие товары для нового жилища ищи на сайте Ksenukai.lv или в магазинах по всей Латвии. Удачного ремонта!
Комплект мебели для ванной Riva, белый, 21.4 x 36.5 см x 65 см
159,00
€
/ шт.
SMART LEASING
Скидочный код
Индукционная плита Whirlpool WB S2560 NE
449,00
€
/ шт.
Экономчик коммунальных расходов
На складе
SMART LEASING
Беспл. доставка
Скачай мобильное приложение K SENUKAI